ÜMRANİYE MEYDAN AVM’DE YEŞİL ÇATI MALZEMELERİ ALMETSAN’DAN

Metro Propeties’in Ağustos 2007 yılında İstanbul Ümraniye’de açtığı Meydan Alışveriş Merkezi kendi sınıfında Türkiye’de ilk defa kullanılan çevreci yenilikler kullanılarak inşa edilmiştir. Metro Group’un mal sahibi olduğu projede tasarım ekibinde Alejandro Zaera Polo ve Farshid Moussavi yer almıştır ve mimari tasarım Londra merkezli Foreign Office Architects mimarlık ofisi tarafından yapılmıştır. Betonarme kolonlar üstünde çelik kirişlerle oluşturulan 55.000 m2 kapalı alana sahip alışveriş merkezi farklı mimarisiyle alışveriş merkezi kategorisinde 2008 yılında ArkiPARC Gayrimenkul ödülünü kazanmıştır. Buna ek olarak, sürdürülebilir emlak yatırımcıları için ilk Avrupa ödülü olan “Prime Property” de 18 Avrupa ülkesinden 90 proje arasında birincilik ödülünü, AB komisyonunun “Avrupa Çevre Ödülleri”nde ‘Süreçler’ kategorisinde birincilik ödülünü almıştır. Yine 2008’de mayıs ayında Avrupa Urban Land Institute tarafından “Mükemmeliyet” ödülünü, yenilikçi ve çevreyle karşı sorumlu tasarımıyla kazandı. Alışveriş merkezinin çatısındaki doğal yeşil alan, binalardan geniş bir plazaya akıcı bir şekilde geçiş imkanı sunan modern bir Pazar yeri sunan Meydan AVM toplam 70.000 m2
lik bir alanda yaklaşık 50 mağaza, restoran ve kafe ve bir sinema merkezi aynı zamanda Türkiye’de kurulan ilk Media Markt mağazasını barındırmaktadır. Meydan AVM, ekolojik yönleriyle örnek bir proje olma özelliği taşımaktadır.

Meydan’ın iklimlendirilmesi jeotermik enerji ile sağlanmaktadır ve yenilenebilir enerji kullanılmıştır. Klasik ısıtma-soğutma sistemlerinin hiçbirinin kullanılmadığı sistemde gereken enerji, toprak içine yerleştirilen borular içinde dolaştırılan sudan alınıyor, bu yolla yaklaşık 1.3 milyon kilovat saat enerji tasarrufu sağlıyor.

Meydan’daki yaklaşık 55.000m2 çatı alanının 30.000m2 yeşil alandan oluşmakta ve çatının bir ısmı ziyaretçi trafiğine açıktır. Yeşil çatı, hoş görünümü dışında, üstündeki toprak sayesinde ısı yalıtımına katkıda bulunduğu için enerji maliyetlerine de kayda değer katkılar sağlıyor. Tüm bunların yanında bahçe çatılar şehir havasındaki toz ve zararlı maddeleri filtre ediyor. Bu çatıda metrekare başına düşen 300 kg’yi geçen toprak kütlesi ve canlı yüklerinin kombinasyonu, binanın kiriş aralıkları da düşünülerek klasik çatı malzemelerinin dışında bir kesit kullanılmasını gerektiriyordu. Bu sebeple bu proje’de Almetsan’ın bu tarz yük/açıklık kombinasyonlarında optimum performans veren 55/840 Trapez’leri kullanılmış, trapezlerin üstüne ısı izolasyonu ve son katman olarak da membran uygulaması yapılmıştır.